Oproep aan projectontwerpers voor de bouw van 460 studentenkamers in Elsene
De voormalige Kazerne van de Koninklijke Rijkswachtschool in het hart van de gemeente ondergaat een metamorfose. Deze site werd in 2018 gekocht door het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en strekt zich uit over een oppervlakte van 3,85 hectare.
Dit ambitieuze reconversieproject, genaamd ‘Usquare.brussels’, bestaat uit gezinswoningen, studentenwoningen, universitaire voorzieningen en winkels. Dit initiatief van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, de Vrije Universiteit Brussel (VUB) en de Université Libre de Bruxelles (ULB) wordt gecoördineerd door de MSI, de Maatschappij voor Stedelijke Inrichting, inrichter van het project.
In dit kader zet de MSI een nieuwe stap met de bekendmaking van een opdracht voor projectontwerper voor de creatie van 460 studentenkamers met betaalbare huur en aanvullende programma’s bestaande uit voorzieningen en winkels. Deze 460 kamers worden verspreid over 4 gebouwen met een bruto-oppervlakte van circa 20.000 m². Voor het behoud van de bestaande gebouwen omvat de operatie meerdere strategieën: het gebouw met erfgoedwaarde wordt gerenoveerd en bewaard, twee andere worden grondig geherstructureerd met het oog op de verbouwing ervan en het laatste wordt afgebroken en herbouwd.
De MSI wil dat deze studentenwoningen een voorbeeld zijn van milieuduurzaamheid en circulaire bouw. Dit zal met name worden bereikt door bijzondere aandacht te besteden aan het behoud van de bestaande materiële middelen, via behoud- en hergebruikstrategieën, door materialen met een zwakke milieu-impact te gebruiken en door een exemplarisch beheer van afval dat tijdens de werken wordt gegenereerd.
Om betaalbare huurprijzen te kunnen aanbieden, moet een correct evenwicht worden gevonden tussen een creatieve, doeltreffende en duurzame architectuur, een beheersing van de bouwkosten en een onderhoudsgemak van de toekomstige gebouwen.
De kandidaturen moeten uiterlijk 31.05.2024 worden ingediend.
Raadpleeg alle documenten van de opdracht:
https://www.publicprocurement.be/publication-workspaces/133280fc-3dce-41e0-b3ed-afcd8bf6c686/general