De vitrine van Mediapark zit in de laatste rechte lijn

Bedrijven Cultuur

Wanneer de MSI met het idee kwam om een gebouw speciaal voor de communicatie-, media- en audiovisuele beroepen te bouwen, wilde ze een gebouw dat de voorloper kon zijn van het ecosysteem van de toekomstige Mediapark-wijk. Het regionale mediabedrijf BX1 was meteen erg geïnteresseerd in het project en zette er mee zijn schouders onder.

Het is op deze basis dat de MSI, eigenaar van een perceel op de hoek van de Reyerslaan en de Kolonel Bourgstraat, een oproep voor architecten lanceert. Van de 51 ontvangen kandidaturen springt een voorstel eruit: dat van de vereniging Baukunst (Brussel) – Bruther (Parijs).

Het ontwerp, een volledig glazen gebouw van 8.500 m² met veel moduleerbare ruimten, houdt van meet af aan rekening met de wens van het Gewest om de media-, audiovisuele en communicatiesectoren in de hoofdstad te structureren en dynamiseren. De bouw begint gelijktijdig met die van de nieuwe gebouwen van de VRT en de RTBF. Zo worden de eerste lijnen van de opleving van de wijk geschetst, waarvan dit gebouw een van de belangrijkste schakels vormt. Het doel is duidelijk: een gemeenschap van bedrijven creëren, die zich blijvend in Mediapark kunnen vestigen, met voorzieningen die aan hun behoeften zijn aangepast.

Een technisch en architecturaal hoogstandje

FRAME is gebaseerd op een grote rationaliteit van de ruimten en verlegt de grenzen van de traditionele architectuur, dit dankzij een ontwerp zonder binnensteunmuren. De structuur, verbonden met circulaties en uitbestede diensten errond, wordt ondersteund door een stalen exoskelet en betonnen kolommen waardoor de verdelende doeltreffendheid wordt geoptimaliseerd en de leefruimten van technische en dragende beperkingen worden bevrijd.

Met dit technische hoogstandje kunnen uitgestrekte vrije plateaus van elk 1.000 m² worden gecreëerd, die grotendeels naar buiten zijn gericht en een maximale flexibiliteit garanderen. Het gebouw werd dusdanig ontworpen dat het met de tijd kan evolueren en zich aan de veranderende behoeften van de bedrijven en makers kan aanpassen. Dankzij de configuratie stroomt er overvloedig veel natuurlijk licht binnen en biedt het gebouw langs alle zijden uitzichten op de stad. De aanpak garandeert een optimaal evenwicht tussen bewoonbare oppervlakte en gebouwde oppervlakte waardoor FRAME een toonbeeld is van architecturale aanpasbaarheid en intelligentie.

2024: een belangrijke stap naar de opening

In 2024 is de ruwbouw voltooid. Dit betekent het einde van een belangrijke fase in de bouw: de tijdelijke structuren verdwijnen en maken plaats voor de gedurfde architectuur van het gebouw. De opdracht voor de uitbating van het bedrijvencentrum wordt gelanceerd om op de benedenverdieping en de eerste verdieping van het FRAME-gebouw een ‘Media’-ecosysteem te creëren. Daarnaast zijn meerdere verdiepingen klaar om te worden verhuurd aan bedrijven uit de media- en communicatiesector. BX1 van zijn kant zal twee verdiepingen innemen en bevestigt zo zijn verankering in dit nieuwe innovatieve ecosysteem. De opening is gepland voor de zomer van 2025!

FRAME in enkele cijfers …’

  • Vloeroppervlakte: 8.500 m² verdeeld over 6 verdiepingen + een kelderverdieping
  • Rol van de MSI: eigenaar en bouwheer
  • Partners: HUB, BX1
  • Financiering EFRO: 17.180.263 euro
  • Architect: Baukunst-Bruther
  • Aannemer: Bam-Groven+

 Sleuteldata: