FRAME

FRAME activeert het Mediapark-ecosysteem

Wanneer de MSI met het idee kwam om een gebouw speciaal voor de communicatie-, media- en audiovisuele beroepen te bouwen, wilde ze een gebouw dat de voorloper kon zijn van het ecosysteem van de toekomstige Mediapark-wijk. Het regionale mediabedrijf BX1 was meteen erg geïnteresseerd in het project en zette er mee zijn schouders onder.

Het is op deze basis dat de MSI, eigenaar van een perceel op de hoek van de Reyerslaan en de Kolonel Bourgstraat, een oproep voor architecten lanceert. Van de 51 ontvangen kandidaturen springt een voorstel eruit: dat van de vereniging Baukunst(Brussel)-Bruther(Parijs).

Het ontwerp, een volledig glazen gebouw van 8.500 m² met veel moduleerbare ruimten, houdt van meet af aan rekening met de wens van het Gewest om de media-, audiovisuele en communicatiesectoren in de hoofdstad te structureren en dynamiseren.

De bouw begint gelijktijdig met die van de nieuwe gebouwen van de VRT en de RTBF. Zo worden de eerste lijnen van de opleving van de wijk geschetst, waarvan dit gebouw een van de belangrijkste schakels vormt. Het doel is duidelijk: een gemeenschap van bedrijven creëren, die zich blijvend in Mediapark kunnen vestigen, met voorzieningen die aan hun behoeften zijn aangepast.

Een technisch en architecturaal hoogstandje

FRAME is gebaseerd op een grote rationaliteit van de ruimten en verlegt de grenzen van de traditionele architectuur, dit dankzij een ontwerp zonder binnensteunmuren. De structuur, verbonden met circulaties en uitbestede diensten errond, wordt ondersteund door een stalen exoskelet en betonnen kolommen waardoor de verdelende doeltreffendheid wordt geoptimaliseerd en de leefruimten van technische en dragende beperkingen worden bevrijd.

Met dit technische hoogstandje kunnen uitgestrekte vrije plateaus van elk 1.000 m² worden gecreëerd, die grotendeels naar buiten zijn gericht en een maximale flexibiliteit garanderen. Het gebouw werd dusdanig ontworpen dat het met de tijd kan evolueren en zich aan de veranderende behoeften van de bedrijven en makers kan aanpassen. Dankzij de configuratie stroomt er overvloedig veel natuurlijk licht binnen en biedt het gebouw langs alle zijden uitzichten op de stad. De aanpak garandeert een optimaal evenwicht tussen bewoonbare oppervlakte en gebouwde oppervlakte waardoor FRAME een toonbeeld is van architecturale aanpasbaarheid en intelligentie.

De belasting: een complexe technische fase

In 2024 is de ruwbouw voltooid. Het belasten van het gebouw markeert het einde van een cruciale fase: de tijdelijke constructies die de gehele structuur ondersteunden en versterkten, verdwijnen, en maken plaats voor de gedurfde architectuur van het gebouw. Alle bouwvakken werken onvermoeibaar om het gebouw af te ronden, tot aan de plaatsing van de zonnetenten die de overvloedige zuidelijke belichting van de gevel temperen.

“De aanpak garandeert een optimaal evenwicht tussen bewoonbare oppervlakte en gebouwde oppervlakte waardoor FRAME een toonbeeld is van architecturale aanpasbaarheid en intelligentie”

In december 2025 wordt het gebouw ingehuldigd en vestigt BX1 zich er op de twee bovenste verdiepingen. De overeenkomst voor de exploitatie van een ondernemerscentrum — met het oog op de creatie van een "Media"-ecosysteem voor zelfstandigen en zeer kleine ondernemingen — wordt gesloten. De tweede en derde verdiepingen worden verhuurd aan bedrijven actief in de media-, audiovisuele en communicatiesector, die willen profiteren van de synergieën die Mediapark biedt, de aanwezigheid van twee communicatiescholen en de nationale media (RTBF, VRT, RTL).

Op weg om van FRAME een referentie te maken voor de creatieve en media-industrieën!

Wist u?

De naam ‘FRAME’ verwijst naar meerdere concepten:

• de camera- of beeldinstellingen in de visuele media;
• het open kader en de flexibele structuur voor de ontwikkeling van een ecosysteem dat het gebouw biedt;
• de vorm en de structuur van de hoofdgevel van het gebouw aan de kant van Diamant.

De rol en acties van de MSI

• De MSI is eigenaar van de grond waarop FRAME is gebouwd;
• Als bouwheer heeft de MSI dit project uitgedacht in overeenstemming met de wens van het Gewest om de media- en audiovisuele sector te ontwikkelen op de toekomstige Mediapark-site;
• De MSI bewaakt de goede integratie van FRAME binnen Mediapark.

FRAME in enkele cijfers:

• Vloeroppervlakte: 8.500 m² verdeeld over 6 verdiepingen + een kelderverdieping
• Rol van de MSI: eigenaar en bouwheer
• Partners: HUB, BX1
• Financiering EFRO: 17.180.263 euro
• Architect: Baukunst-Bruther
• Aannemer: Bam-Groven+

 Sleuteldata:

• 2020: bouwvergunning voor Frame
• 2021: BAM Interbuild - Groven+ aangesteld en begin van de werken
• 2024: einde van de ruwbouw
• 2025: officiële opening en installatie van BX1